Ana Paula | Consultora Autônoma
Cód.: 298594
Condomínio: R$ 900
IPTU: R$ 450
1
Vaga
46 m²
Área útil
Sala comercial à venda em Moema com 46 m², banheiro e 1 vaga.
Excelente espaço comercial entre Moema e Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A sala fica em andar baixo de um edifício moderno, de arquitetura contemporânea, com ar-condicionado individual e fachada que favorece a iluminação natural sem excesso de calor.
Atualmente configurada para uma clínica de fisioterapia, a sala é versátil e permite diferentes usos e adaptações comerciais. Conta com 1 vaga de garagem.
Em Moema, com fácil acesso ao metrô, à Avenida Santo Amaro, ao Aeroporto de Congonhas, a restaurantes, serviços e a toda a infraestrutura da região.
Com um total de 100 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
Sua fachada é composta por um ³xadrez´, um jogo de cheios e vazios, que ajudam na climatização do conjunto, onde o recuo das janelas, geram sombras que contribuem para diminuir a incidência solar, gerando economia de energia no uso do ar condicionado nos escritórios. Essa disposição da fachada garante uma iluminação difusa sem a entrada do feixe de sol. Ou seja, entrada de luz sem calor.
Projeto de arquitetura: Yuri Vital Arquiteto.
Projeto de decoração: Marcel Steiner.
Incorporadora: Even Construtora e Incorporadora S/A.
Projeto de paisagismo: André Paoliello Paisagistas Associados.
Perto dos principais pontos da cidade, na esquina da Av. Santo Amaro, e a pouco mais de 4 km da Av. Paulista.
Próximo ao Aeroporto de Congonhas.
Fácil acesso ao transporte público.
Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.
