Ana Paula | Consultora Autônoma
Cód.: 135641
Condomínio: R$ 2.300
IPTU: R$ 2.149
45
Vagas
800 m²
Área útil
Laje comercial com 800 m², com planta ampla e aberta que permite adaptação para diferentes tipos de operação. O condomínio a classifica como laje comercial sem restrição de atividade, ampliando significativamente as possibilidades de exploração e geração de receita.
Atualmente, o espaço comporta até 24 vagas, um diferencial importante que amplia as alternativas de uso para operações comerciais, empresariais ou atividades que demandem área ampla e flexível.
Como parte da aquisição, o comprador também passa a ter direito a uma kitnet de aproximadamente 30 m² no mesmo prédio residencial, agregando valor ao investimento e possibilitando renda complementar por meio de locação.
Localizado na Bela Vista, região central com forte circulação e fácil acesso às principais vias da cidade, o ativo se destaca pela versatilidade de uso e potencial de rentabilidade, podendo atender tanto operação própria quanto estratégias de locação comercial.
Morar no bairro da Bela Vista é escolher estar bem localizado, tendo fácil acesso a comércios, opções de lazer e claro, a facilidade de se locomover no dia a dia.
A região conta com ciclovias para quem busca uma opção mais sustentável ou para quem apenas quer passear com a família no final de semana. O bairro também conta com uma enorme variedade de transportes, lazer, escolas, bares e restaurantes.
Facilidades de acesso: Av. Brigadeiro Luís Antônio e Rua Treze de Maio.
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