Ana Paula | Consultora Autônoma
Cód.: 266756
Valor:
R$ 1.950.000
Valor por m²:
R$ 12.500
Condomínio: R$ 2.760
IPTU: R$ 440
3
Dormitórios
1
Suíte
1
Vaga
156 m²
Área útil
Localizada em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, esta cobertura de 156 m² em Higienópolis é um verdadeiro oásis de conforto e estilo com uma vista deslumbrante que transforma a varanda em um espaço de contemplação e lazer.
Ao entrar, você é imediatamente recebido por um living amplo, que comporta dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. A disposição dos móveis pode ser facilmente adaptada para criar um espaço aconchegante, seja para jantares informais ou para noites de cinema. As janelas amplas garantem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e proporcionando uma sensação de amplitude.
A verdadeira joia dessa cobertura é, sem dúvida, a varanda. Com vista panorâmica, ela se torna o lugar perfeito para relaxar após um longo dia, fazer uma refeição ao ar livre ou simplesmente desfrutar do pôr do sol. O design da varanda permite que um dos dormitórios se conecte diretamente a este espaço, criando uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior. Imagine acordar e poder sair para a varanda, sentindo a brisa e admirando a paisagem urbana.
A cobertura conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte. O espaço da suíte é pensado para proporcionar conforto e privacidade, com um banheiro bem equipado que inclui acabamentos de qualidade. Os outros dois dormitórios são versáteis e podem servir como quartos de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço de lazer. A configuração flexível permite que você personalize os ambientes de acordo com suas necessidades.
Outro ponto importante é a dependência para funcionários, que é completa e oferece privacidade e funcionalidade. Esse espaço pode ser utilizado de diversas maneiras, seja para acomodar um funcionário, seja como área de armazenamento ou até mesmo um ateliê.
Higienópolis é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, que proporcionam um ambiente sereno, mesmo em meio à agitação da cidade. A localização da cobertura é estratégica, a apenas três quadras do shopping Pátio Higienópolis, onde você encontra uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. A proximidade com a Faculdade Mackenzie e a Santa Casa torna essa cobertura uma excelente escolha para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida e praticidade.
Higienópolis é um dos bairros mais emblemáticos de São Paulo, reconhecido por sua rica história e arquitetura única. Com uma combinação de edifícios clássicos e contemporâneos, o bairro reflete um estilo de vida sofisticado. As ruas são ladeadas por árvores e construções imponentes.
Área Serviço
Cozinha
Lavabo
Sala Almoço
Sala Estar
Sala Jantar
Excelente localização, região tranquila, perfeita para toda a família e muito bem servida por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a Faculdade Mackenzie, Supermercados, Praça Buenos Aires, estação de Metrô Higienópolis.
Os pontos de referência mais populares próximos ao Limoges são o FAU Maranhão, o Ponto de Táxi Maria Antônia, o Hotel Ville, o Itaú e o Estica Bio Corpo.
Localizado na região central e conhecido como espigão da Paulista, por ser o local mais alto de São Paulo é considerado o melhor I.D.H. (Índice de Desenvolvimento Humano) da cidade.
Desde a década de 30, Higienópolis impulsiona a construção de edifícios de apartamentos, arquitetos renomados que lançam tendências no mercado.
