Ana Paula | Consultora Autônoma
Cód.: 150134
IPTU: R$ 1.496
3
Dormitórios
1
Suíte
4
Vagas
180 m²
Área construída
526 m²
Área do terreno
OPORTUNIDADE DE COMPRA NO ALTO DA LAPA | ABAIXO DO VALOR DE MERCADO | TERRENO DE 526 m² | ZONEAMENTO ZC
Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado em uma das regiões tradicionais da Zona Oeste de São Paulo!
Localizado na Rua Dr. José Elias, no coração do Alto da Lapa, este imóvel reúne características difíceis de encontrar: terreno de 526 m², com 14 metros de frente e 37,5 metros de profundidade, além de 180 m² de área construída.
Com zoneamento ZC (Zona de Centralidade), oferece potencial para modernização e desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a legislação vigente.
A construção atual dispõe de casa térrea com 2 suítes, sala e cozinha. Na área externa, conta com lavanderia, dois jardins (frontal e nos fundos), garagem coberta com possibilidade de utilização como ateliê ou espaço multiuso, área gourmet com churrasqueira e salão nos fundos. Na parte superior, há outro salão com banheiro.
A garagem comporta atualmente 4 veículos, com possibilidade de ampliação.
Sua localização oferece fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços, restaurantes, Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos.
Um imóvel com excelente potencial e uma condição de compra diferenciada, com valor abaixo do mercado. Ideal para quem deseja investir, modernizar, empreender ou desenvolver um projeto exclusivo, unindo moradia e atividade comercial.
Aproveite esta oportunidade no Alto da Lapa e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!
Área Serviço
Copa
Cozinha
Lavabo
Quintal
Sala Estar
Sala Jantar
Deposito
