Ana Paula | Consultora Autônoma
Cód.: 273568
Valor:
R$ 750.000
Valor por m²:
R$ 8.333
Condomínio: R$ 700
IPTU: R$ 220
2
Dormitórios
90 m²
Área útil
Apartamento em localização privilegiada, a poucos minutos da Av. Faria Lima. Imóvel amplo e arejado, com 90 m² de área útil, distribuídos em uma sala espaçosa para dois ambientes, dois dormitórios (um deles com sacada), banheiro social, área de serviço, além de um pequeno quarto adicional com armários e banheiro.
Sem vaga de garagem
O apartamento está em seu estado original, com pisos de tacos e banheira, e a toda a parte hidráulica foi recentemente reformada, incluindo a troca das colunas. O banheiro social precisa de reforma, oferecendo a oportunidade de personalizar o imóvel conforme suas preferências. Ideal para quem deseja um espaço grande e a possibilidade de transformar o ambiente em algo único.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
O Condomínio Adriático está localizado na Rua dos Pinheiros, 1285, em um ponto estratégico do bairro de Pinheiros, na esquina com a Rua Cônego Eugênio Leite. A poucos passos da Estação Fradique Coutinho do Metrô (Linha 4-Amarela), o endereço oferece excelente mobilidade urbana e acesso direto às principais regiões da cidade.
Trata-se de um edifício de dois andares com perfil misto, combinando uso residencial e comercial. No térreo, o imóvel conta com estabelecimentos voltados para o comércio de rua, o que reforça a conveniência do local. A configuração de esquina proporciona ótima visibilidade e iluminação natural às unidades.
A região é uma das mais completas de São Paulo, com vasta oferta de serviços, mercados, padarias, farmácias, escolas e uma vida gastronômica e cultural pulsante. Ideal para quem busca morar ou investir em um endereço com alto potencial de valorização, em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.
