Ana Paula | Consultora Autônoma
Cód.: 287889
Condomínio: R$ 891
IPTU: R$ 290
2
Dormitórios
1
Suíte
1
Vaga
63 m²
Área útil
Descubra o prazer de viver com conforto, praticidade e estilo no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.
Este apartamento de 63 m², em andar alto, encanta logo na primeira visita com sua vista livre e privilegiada, voltada para a face norte, garantindo excelente iluminação natural e ventilação ao longo do dia.
São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer privacidade e bem-estar. O segundo dormitório é versátil: ideal como quarto, home office ou espaço multiuso. A sala é bem distribuída e ainda permite reforma para ampliação, criando um ambiente ainda mais integrado e acolhedor.
A varanda envidraçada é um verdadeiro convite ao relaxamento, perfeita para momentos de descanso ou para montar um charmoso espaço gourmet. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, completando a praticidade do dia a dia.
Localização estratégica no coração do Ipiranga, próximo ao Museu do Ipiranga, ao Parque da Independência, à Avenida Padre Marchetti, ao metrô Alto do Ipiranga, além de ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, escolas e supermercados. Fácil acesso às avenidas Nazaré, Ricardo Jafet e à região central.
O condomínio oferece gerador próprio, portaria 24 horas e lazer completo: piscina adulto, fitness, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, jardim e elevador.
Se você busca qualidade de vida, conveniência e morar em um bairro cheio de história e charme, este apartamento no Ipiranga é a escolha ideal.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Piscina
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Está rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados, além de completa infraestrutura de transportes. Próximo ao Museu do Ipiranga, ainda oferece oportunidades de lazer e atividades culturais em um dos poucos cinturões verdes da cidade de São Paulo. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno, o que oferece ainda mais oportunidades de usufruir os benefícios que esses bairros possam oferecer.
Majoritariamente residencial, o bairro do Ipiranga é feito de uma mistura de casas, casarões e prédios altos que atraem diversos perfis de habitantes. O bairro se destaca com 3 estações de metrô da Linha 2-Verde (Alto do Ipiranga, Sacomã e Tamanduateí) e 2 estações de trem da Linha 10-Turquesa da CPTM: Ipiranga e Tamanduateí. Originalmente, a região do Ipiranga fazia às vezes de passagem entre a cidade e o litoral. Hoje, a proximidade às rodovias Anchieta e dos Imigrantes continua facilitando o trajeto. Outras vias importantes no bairro são as avenidas do Estado, Presidente Tancredo Neves e Dr. Ricardo Jafet.
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Quadra Esportes
Sala Fitness
Sala Jogos
Espaco Gourmet
